Демонтаж промышленных объектов

В последние несколько лет демонтажные работы в Туле и Тульской области становятся все более востребованными. Это связано с реконструкцией производственных цехов, внедрением новых технологий, комплексной модернизацией предприятий. Морально и физически устаревшие объекты сносятся полностью или частично, вместо них возводятся современные строения, оснащенные новыми коммуникациями и оборудованием.

К промышленным объектам относятся здания и цеха, где выпускается продукция, подсобно-производственные помещения, ремонтные мастерские, компрессорные станции и ТЭЦ, склады, гаражи, хранилища, административно-управленческие здания.

Демонтаж промышленных зданий и заводов

Промышленный демонтаж в Туле осуществляется аккредитованными компаниями, в распоряжении которых находится спецтехника, профильное оборудование, инструментальная оснастка, транспорт, квалифицированные кадры. Решение о целесообразности сноса завода и демонтажа сооружений принимается после комплексного обследования объекта.

Цель демонтажа - освобождение площади под строительство нового здания, предотвращение аварийной ситуации из-за угрозы обрушения ветхих конструкций, перепрофилирование завода, освоение новых видов деятельности. Работы выполняются на основании проектной документации, после получения разрешения в органах строительного надзора.

Нормативные требования к сносу объектов капительного строительства закреплены в нормативах СНиП 12-01-2004, Постановлении Правительства РФ № 87от 16.02.2008 года. Перед составлением проекта проводится обследование индустриального комплекса, которое включает:

• изучение технической документации на инженерные системы;
• визуальный осмотр несущих конструкций;
• диагностика состояния коммуникаций;
• диагностика фундамента, кровли, опор, подземных сооружений;
• определение площади ограждения участка демонтажа (потенциально опасная зона).

По результатам обследования составляется итоговый документ, содержащий заключение и выводы экспертной комиссии о возможности проведения сноса промышленного объекта и возможных вариантах демонтажных работ. В заключении также содержится перечень мер безопасности, которые непроходимо предпринять компании, оказывающей услуги по сносу зданий и сооружений производственного назначения. Документ передается проектировщикам.

Разделы проекта

В проектную документацию по сносу промышленных объектов входят следующие разделы:

• описание зданий (сооружений), подлежащих сносу;
• описание методов вывода цехов (зданий) из эксплуатации;
• описание мер обеспечения безопасности зоны, где проводятся работы;
• обоснование необходимости демонтажа зданий;
• обоснование выбора способа сноса промышленных объектов;
• описание последовательности работ;
• список спецтехники и оборудования;
• план сбора и вывоза строительных отходов.

В список приложений входят чертежи, схемы и другие графические изображения объектов, подлежащих демонтажу, а также расчет стоимости технологических операций по отдельности, и суммарная цена проекта по демонтажу промышленного комплекса.

Расчет стоимости сноса здания

Стоимость услуг по сносу зданий и сооружений промышленного назначения в Туле и Тульской области определяется расчетным путем. Цена реализации проекта будет выше, если работы предстоит проводить в районах с высокой плотностью городской застройки, в непосредственной близости от расположения санитарных зон, источников водоснабжения, парковых комплексов, заказников.

Чем быстрее производятся работы по демонтажу производственных объектов и очистке территории от мусора, тем больше единиц спецтехники используется компанией-исполнителем, и тем выше цена заказа на снос завода. В некоторых случаях приходится проводить отдельные согласования с экологическими службами, департаментом земельных и имущественных отношений, другими инстанциями, что увеличивает сроки выполнения заказа и удорожает работы.

Методы сноса зданий

Техника для сноса зданий - это специализированный транспорт, оснащенный разрушающим оборудованием, такелажная оснастка, ручной и автоматический инструмент. Для разрушений конструкций механизированным способом применяют гидромолоты, гидроножницы, гидроклинья. Навесное оборудование устанавливается на бульдозеры и экскаваторы высокой мощности, а также используются роботы-манипуляторы

Прогрессивный метод алмазной и канатной резки применяют при демонтаже монолитных зданий и сооружений из камня, кирпича, бетонных блоков с толщиной стен до двух метров. Техника с дистанционным управлением обеспечивает резку конструкций без риска обрушения и причинения вреда окружающей среде.

Для демонтажа трубопроводов применяется метод гидроабразивной резки, при котором отсутствует опасное нагревание конструкций и выделение вредных веществ в атмосферу.

При выборе методов сноса промышленных объектов сравниваются показатели экономической эффективности и сроки выполнения работ. В случае обнаружения загрязнения почв при демонтаже нефтехимических заводов составляется план рекультивации земель на территории объекта.

Разрушение бетона взрывом с использованием химических веществ осуществляется в исключительных случаях, когда нет возможности применить более щадящий способ разборки строения или когда работы надо выполнить в экстренном порядке.

Оформление договора на снос промышленного объекта

На демонтажные работы расценки варьируются в широком диапазоне, что вызывает у заказчиков некоторые затруднения в плане выбора фирмы-исполнителя. При поиске подрядчика следует ориентироваться на отзывы клиентов, техническую оснащенность компании, количество и статус партнеров, квалификацию сотрудников, портфолио (выполненные заказы за последний год).

На стоимость заказа влияет также расположение объекта на местности (ровный рельеф, возвышенность), состояние подъездных путей, масштаб строений, качественные характеристики конструкционных материалов, аварийная обстановка (степень угрозы обрушения), система подключения к энергетическим объектам и многие другие моменты. Договор подписывается после составления сметы и анализа всех пунктов соглашения сторонами.

Прайс-лист на демонтажные работы

Этапы демонтажа зданий и сооружений

Если объект демонтируется поэтапно, с помощью машин для сноса зданий и других видов спецтехники, то цикл работ состоит из нескольких этапов:

• разборка кровельной системы;
• демонтаж перекрытий (сверху вниз);
• демонтаж коммуникаций;
• разборка стеновых конструкций (применяется ударное разрушение машиной с шаром, алмазная резка, другие методы);
• разборка лестниц и колонн;
• разрушение фундамента.

Фото демонтажных работ

Строительная компания "Аспект" оказывает услуги по демонтажу зданий промышленного назначения в Туле и Тульской области, применяя новейшие технологии и современную спецтехнику. Мы выполняем заказы по сносу производственных объектов под ключ - от обследования зданий и разработки проекта до утилизации мусора с рабочей площадки.

Свяжитесь с нами по телефону +7 (4872) 33-74-92 или через онлайн форму связи, чтобы согласовать время выезда мастеров на объект для проведения обследования. Гарантируем профессиональный подход, безопасность, соблюдение строительных нормативов, правильное оформление документации и лояльные цены.